9만6089㎡ 규모의 ‘아트빌리지’ 단계적 조성

청년·신진예술인 임대주택·창작공간 등 공급

세종시에 문화예술인을 위한 ‘아트빌리지’가 조성된다.

행정중심복합도시건설청(행복청)은 세종시 아트빌리지를 조성한다고 24일 밝혔다.

앞서 세종리에 아트빌리지를 세워, 세종시 문화관광벨트를 조성하려던 계획을 세운 바 있다. 그러나 수년째 답보상태였다나 지난해 용역을 통해 고운동으로 변경해 재추진하게 됐다. 대상지인 고운동 진경산수마을 단독주택용지 일부의 경우, 총면적 9만6089㎡애 5개 블록(6만4910㎡), 2개 획지(3만1179㎡)로 이뤄져 용도와 주변 여건, 확장 가능성 등을 고려할 때 적합하다는 평가를 받았다.

아트빌리지는 향후 확장 가능성을 고려해 단계적으로 추진된다. 신진·청년 예술인들의 경제적 부담을 덜고 이들의 입주를 유도하기 위해 창작공간을 포함한 임대주택을 공급해 마을 형성을 활성화한 뒤, 판매·업무·교육 등 산업 육성에 기여하는 예술인 마을로 조성할 계획이다.

행복청은 계획 수립 과정에서 시민·수요자의 의견을 듣는 아트빌리지 자문·지원 체계를 만들어 다양한 예술인 및 관련 단체와 의견을 청취하기로 하고, 관련 단체와 의견을 조율해 특화계획 수립 과정을 진행할 전문위원(MA)을 선정하기로 했다. 이를 바탕으로 연내 특화계획을 추진해 토지임대부 사회주택 민간임대사업자 공모를 시행할 예정이다.

토지임대부 사회주택은 타지역 예술인 마을 조성 사업과는 달리 초기 단계에 사회적 경제주체가 소규모 자본금으로 임대사업을 할 수 있어 투자 위험성을 완화할 수 있는 이점이 있다. LH가 사업을 기획하고 감독·지원하는 공공관리자(코디네이터)로서, 토지를 저리임대하고, 사회적 경제주체(사회적기업, 비영리법인, 협동조합)가 사회주택과 공공 공익(커뮤니티)시설, 상가 등을 건설해 임대·관리하게 된다.

행복청은 사회주택 이외의 단독주택용지는 예술인 주거 및 예술창작에 적합한 특화계획을 수립해 공급할 계획이다. 또 세종시와 협조를 통해 아트빌리지의 조성 및 진흥에 도움이 될 수 있는 연계시설 및 운영·관리방안을 모색키로 했다.

김연희 세종시 도시공간건축과장은 “이번 아트빌리지를 통해 비교적 취약했던 행복도시의 문화예술 기능을 보완할 계획”이라면서 “시민과 예술인의 교류가 일어날 수 있는 공간을 조성하여 많은 시민들이 가족과 함께 찾을 수 있는 명소가 되길 기대한다”고 말했다.

ksen@ksen.co.kr 변윤재 기자